Empreendedores estão fugindo de Uberaba

O tiro saiu pela culatra

Lei que institui as ZEIS em São Paulo virou uma verdadeira fábrica de pequenos apartamentos, os chamados Studios.

Tais apartamentos chegam a ter 22m², mas o preço do m² construído não é flor que se cheire…

Especialistas em planejamento urbano já iniciam tratativas para rever os regramentos, os quais foram criados por eles mesmos.

Como atuante na área, uma coisa eu aprendi, quando o texto legislativo dá brecha o mercado é quem regula! Simplesmente, incorporadoras se beneficiaram da interpretação legislativa e saíram ganhando.

Uberaba, a terra dos canteiros de obras paradas

Obras do setor privado em Uberaba estão sofrendo!

Enquanto Uberlândia parece uma cidade canteiro de obras, Uberaba vem perdendo novamente mais espaço no cenário da construção civil. Projetos de parcelamentos do solo estão em tramitação infinita.

Curioso estou

Levantamentos de 2020 mostravam que a construção civil de Uberaba movimentou mais de R$1,2 bi por ano na última década, como será que estão esses dados nesses primeiros anos da década atual?

No pain, no gain

Empreendedores estão indignados com diversas solicitações da Prefeitura de Uberaba quando se trata de aprovação de empreendimentos imobiliários.

Segundo um deles, o que foi cobrado para um há mais de 1 ano, só lhe foi cobrado agora no apagar das luzes. Convocado para reunião, esperava a liberação do Decreto de aprovação de seu empreendimento, surpreso ficou quando foi passado uma nova solicitação.

Em conversa, foi dito que se puder, venderá seu projeto e sairá da Cidade. Não diferente, outros assim já fizeram.

Know how

O procedimento para o andamento de emissão de diretrizes urbanísticas e posteriormente da aprovação de parcelamento do solo e sua fiscalização está disposta no Decreto municipal nº 5760/16 alterado pelo Decreto nº 589/21.

Uberaba foi pioneira ao criar esse regulamento, o que não anda funcionando muito bem atualmente…

Conselho gestor da APA do Rio Uberaba

Nomeada pelo Decreto nº 3.868/23 a “nova composição” do Conselho Gestor de Preservação Ambiental do Rio Uberaba – APA.

Um dos grandes desafios do Conselho é a demanda de aprovações de parcelamento do solo no local, o que é permitido pela Lei Complementar nº 561.

Uberlândia, a cidade das avenidas

Uberlândia vem crescendo cada vez mais. Impressionante é a quantidade de canteiros centrais novos que a cidade vem ganhando.

O Setor Sul é o que mais cresce. Inúmeros arranha-céus estão se erguendo ali.

Pense nisso …

”Só sei que nada sei…”